Таунхаусы: перспективный вид жилья

Видов жилья существует множество. Это не только привычные квартиры, дорогие загородные дома, более доступные коттеджи и прочее.

Таунхаусы на Новой риге, представленные на kp-aleksandrovski.ru составят конкуренцию всем перечисленным вариантам и вполне заслуженно.

Отличия таунхауса

Чем же интересна такая постройка? Во-первых, таунхаус – двух- или трехэтажное здание, которое может занимать 1 или 2 семьи. Во-вторых, строения представляют собой целый жилой массив, при этом образуя отдельные дома и дворики. В-третьей, такой массив проще обслуживать, что обеспечивает формирование качественной инфраструктуры.

Это далеко не все преимущества такого вида жилья.

• Юридическое оформление – такого понятия в России не существует, поэтому таунхаус и земельный надел, на котором расположено здание, оформляются либо как квартира в блокированном доме, либо как собственно индивидуальный блокированный дом. В первом случае это индивидуальная собственность на жилье и долевая на участок, во втором – и земля, и дом находятся в индивидуальном пользовании.

Второй вариант выгоднее, так как в первом случае без разрешения соседей, например, нельзя что-то построить на участке, отгородить его и прочее.

• Инфраструктура – газопровод, водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Без их наличия представить себе жизнь невозможно. Однако подвод системы в здание осуществляется разными способами, на что следует обратить внимание. Например, газовая труба может быть только подведена к стене, а не в дом, а это означает, что владельцу придется самостоятельно выполнить подвод.
• Материал стен – лучшим для 2- и 3-этажных зданий считается керамический кирпич: доступный, прочный, долговечный и теплоемкий материал. При строительстве таунхаусов стали использовать также и керамоблоки – более крупные модули для сборки, обладающие всеми достоинствами керамического кирпича.
• Межэтажные перекрытия – самым надежным решением являются железобетонные монолитные плиты.